Отделочные работы как составная часть строительного производства
Отделка поверхностей выполняется после окончания основных строительных и монтажных работ на объекте. Или при выполнении комплексных ремонтных и отделочно — монтажных работ.
В чем отличие?
В первом случае отделочные работы выполняются на поверхностях уже готовых конструкций здания. Во втором случае создаются или ремонтируются конструкции, например подвесные потолки или перегородки из гипсокартона, которые одновременно монтируются и декоративно отделываются или при выполнении планового ремонта.
Части здания
Отделочные работы завершают строительство зданий и их выполняют на завершающем этапе в последнею очередь. Качество отделочных работ зависит от вида здания и его функционального назначения. Здания и сооружения делятся по назначению на:
- Жилые и общественные;
- Промышленные;
- Сельскохозяйственные.
В зависимости от функционального назначения, здания и сооружения, проектируются, строятся и отделываются в строгом соответствии с требование (СНиП и ГОСТ). По долговечности отделка здания бывает четырех категорий:
- Долговечность более ста лет;
- Более пятидесяти лет;
- Более двадцати лет;
- До двадцати лет.
По этажности делятся на:
- Здания малой этажности (один или два);
- Средней этажности (три и ли пять);
- Многоэтажные (до девяти);
- Повышенной этажности (до шестнадцати);
- Высотки (свыше шестнадцати).
Этаж может быть:
- С отметкой верха пола не ниже отметок земли после планировочных работ;
- Цокольные с отметкой пола ниже отметки земли, но не более половины высоты этажа;
- Подвальные;
- мансардные (расположенные вместо чердака).
Характерными конструктивными элементами считаются:
- Подземные конструкции фундаментов;
- Надземные элементы каркаса и стен;
- Междуэтажные конструкции перекрытий;
- Перегородки, лестницы, окна и двери.
Все части здания по свойствам делятся:
- На несущие (основания и так далее);
- Не несущие, которые защищают здание от атмосферных факторов или отделяют одно помещение от другого.
Виды отделки
Все готовые к отделке покрытия классифицируются по назначению и выполняют две функции:
- Эксплуатационную;
- Декоративную.
Определяем, что необходимо для конструкции в первую очередь:
- Обычная отделка, когда обе функции равнозначны;
- Обычная с дополнительными декоративными элементами, состоящими из нескольких слоев
- Обычная со снятием старых пришедших в негодность слоев.
Любое отделочное покрытие состоит из:
- Лицевого;
- Подготовительного порозаполняющего;
- Подготовительного закрепляющего и выравнивающего.
Лицевой слой может состоять как из лакокрасочного покрытия, так и из обоев или керамической плитки. Различные подготовительные слои состоят из полуфабрикатов (раствор, грунтовка, шпатлевка, мастика или клей).
Поточный метод отделки зданий
Технологическая особенность строительных работ состоит в том, что не все виды можно выполнять одновременно, например монтаж фундаментов и монтаж кровли. Это связано с тем что, выполнив полный комплекс по монтажу фундаментов с перекрытиями, лестницами и только после этог можно приступать к возведению стен и перегородок первого этажа. Традиционно при выполнении монтажных работ стен происходят отклонения по размерам, высотам, материалу и качеству. Имея в наличии фактические стены и учтя изменения, принимаем решение по нанесению отделочных слоев. Некоторые технологи называют строительство поточным производственным процессом.
Выполнение отделки фасадов, стен, полов, потолков, оконных и дверных проемов целесообразно начинать тогда, когда закончены не только строительные, но и электромонтажные и сантехнические работы. В результате в здании должно быть запущено отопление зимой и смонтированы и подключены осветительные приборы для выполнения работ круглосуточно (при необходимости). Не соблюдение технологических правил при отделки помещений может повлечь за собой удорожание работ за счет брака и переделки не качественно выполненных конструктивных слоев.
